Недвижимость на курортах России подорожала вдвое
Без учета Москвы недвижимость в России больше всего подорожала на юге страны, в особенности в курортных городах. При этом доходность от таких вложений снижается из-за медленного роста стоимости аренды жилья, сообщил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Как рассказала управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка, в Туапсе цена квадратного метра достигла 132 тыс. руб. (прирост с августа 2020 года — 120%), в Новороссийске — 135 тыс. руб. (+118%), в Краснодаре — 110 тыс. руб. (+115%), в Сочи — 271 тыс. руб. (+113%), в Геленджике — 185 тыс. руб. (+105 %), в Анапе — 135 тыс. руб. (+93%).
«Цены на первичном рынке выросли в среднем на 35%, “вторичка” подорожала на 20%, а ставки аренды в среднем по крупным городам выросли 4%, при этом есть и локации, где они снизились»,— прокомментировал «РИА Новости» ситуацию на рынке недвижимости господин Попов. По мнению аналитика, купленное на старте программы льготной ипотеки жилье не так просто выгодно перепродать. Кроме того, по его словам, доходы от сдачи жилья в аренду во многих регионах стали сопоставимы с доходностью по депозитам.
К началу сентября объем принятых заявок и выдачи по льготной ипотеке на новостройки упал до минимума с момента запуска госпрограммы. Сокращение лимитов привело к потере интереса к ней значительной части клиентов, прежде всего из московского региона.
О потере интереса к программе льготной ипотеки — в материале “Ъ” «Льготная ипотека не жилец».
