Ставки проектного финансирования для застройщиков могут быть снижены
ТИМ- это комплекс программных продуктов и инструментов, предназначенных для планирования, управления и контроля выполнения проектов
Министерство строительства и Центральный банк России активно работают над созданием благоприятных условий для снижения ставок проектного финансирования для девелоперов. Инициатива направлена на стимулирование использования передовых ТИМ-технологий среди застройщиков.
На недавнем совещании в Минстрое с участием ключевых фигур Центробанка и представителей Сбербанка, “ВТБ” и банка “ДОМ.РФ”, а также разработчиков BIM-технологий, были обсуждены меры поддержки строительной отрасли. С 1 июля 2024 года вступает в силу обязательное требование к российским строительным компаниям перейти на использование ТИМ-технологий, что обещает значительно повысить эффективность и снизить риски в строительной сфере. Однако многие организации пока не готовы к таким изменениям, что вызывает необходимость дополнительных стимулов.
Поддержку инициативы о снижении ставок проектного финансирования выразили Банк России и коммерческие банки. Такие меры позволят застройщикам, работающим с ТИМ-технологиями, сократить расходы и оптимизировать управление проектами.
Предполагается, что проекты, использующие ТИМ, будут иметь более низкие ставки финансирования по сравнению с традиционными моделями строительства. Это станет одной из ключевых антикризисных мер, ожидаемых в третьем квартале 2024 года.
В дополнение к этому, рассматривается возможность возобновления программы “Стимул” в той или иной форме, что может существенно облегчить финансовую нагрузку на застройщиков при возведении социальных объектов. Эти и другие меры государственной поддержки, по мнению экспертов, станут решающим фактором в преодолении предстоящих экономических трудностей в строительной отрасли.
