Рейтинг округов Парижа: где лучше покупать недвижимость
Tranio составил рейтинг парижских округов для жизни и покупки недвижимости в 2023 году. Мы учитывали цены на жильё, стоимость аренды, динамику цен за год, уровень жизни, среднюю сумму налогов, наличие престижных образовательных учреждений, транспортную инфраструктуру, безопасность, экологическую обстановку и оценку уровня жизни в своём округе местными жителями.
Содержание статьи
- Округ 1 — Лувр (Louvre): толпы туристов, бутики и парки
- Округ 2 — Биржа (Bourse): ночная жизнь и торговые галереи
- Округ 3 — Тампль (Temple): вечеринки и модники
- Округ 4 — Отель-де-Виль (Hôtel-de-Ville): собор Нотр-Дам и состоятельные иностранцы
- Округ 5 — Пантеон (Panthéon): студенты, иммигранты и живая атмосфера
- Округ 6 — Люксембург (Luxembourg): семьи с детьми, знаменитости и старинные здания
- Округ 7 — Пале-Бурбон (Palais-Bourbon): Эйфелева башня, особняки и сады
- Округ 8 — Елисейские Поля (Élysée): кафе, бутики и художники
- Округ 9 — Опера (Opéra): творческие люди и большие магазины
- Округ 10 — Анкло-Сен-Лоран (Enclos-St-Laurent): вокзалы, канал и рыбаки
- Округ 11 — Попанкур (Popincourt): молодёжь, парки и магазины
- Округ 12 — Рёйи (Reuilly): парки и сады
- Округ 13 — Гобелен (Gobelins): новостройки, азиаты и дизайнеры
- Округ 14 — Обсерватория (Observatoire): спортсмены и новые кварталы
- Округ 15 — Вожирар (Vaugirard): магазины и ярмарки
- Округ 16 — Пасси (Passy): элитные улицы и высокие цены
- Округ 17 — Батиньоль-Монсо (Batignolles-Monceau): посольства и современная архитектура
- Округ 18 — Монмартр (Butte-Montmartre): виноградники, рынки и базилика Сакре-Кёр
- Округ 19 — Бют-Шомон (Buttes-Chaumont): научный центр и парки
- Округ 20 — Менильмонтан (Ménilmontant): кладбище Пер-Лашез и социальное жильё
Традиционно высокий уровень качества жизни показывают 3 и 5 округа Парижа. Наиболее привлекательными для инвестиций в 2023 году являются 12, 15, 16 и соседние с ними коммуны и пригороды благодаря невысоким ценам, налаженному транспортному сообщению, хорошей экологической обстановке и невысокому уровню преступности. Центральные округа (1, 2, 4 и соседние с ними на северо-востоке города) оказались во второй половине рейтинга из-за высоких цен на недвижимость, низкой безопасности и плохой экологической обстановки.
Средняя цена на покупку жилья |
Средняя стоимость аренды |
Рейтинг округа в других категориях /10 |
|||||||
Цена, евро/м² |
Стоимость, евро/м² в мес. |
Уровень жизни |
Магазины |
Образовательные учреждения |
Транспорт |
Безопасность |
Экология |
||
1 |
3 · Тампль |
12 461 € |
34,4 € |
8 |
9 |
8 |
8 |
8 |
6 |
2 |
5 · Пантеон |
12 804 € |
33,2 € |
8 |
8 |
9 |
9 |
8 |
7 |
3 |
8 · Елисейские Поля |
12 718 € |
33,3 € |
7 |
7 |
7 |
9 |
7 |
6 |
4 |
12 · Рёйи |
9 572 € |
29,0 € |
7 |
8 |
7 |
8 |
7 |
7 |
5 |
6· Люксембург |
16 267 € |
35,9 € |
7 |
8 |
8 |
9 |
8 |
6 |
6 |
16 · Пасси |
11 986 € |
32,3 € |
8 |
7 |
8 |
7 |
8 |
7 |
7 |
15 · Вожирар |
9 938 € |
30,0 € |
7 |
8 |
7 |
8 |
7 |
6 |
8 |
9 · Опера |
10 984 € |
32,3 € |
7 |
9 |
7 |
9 |
6 |
5 |
9 |
7 · Пале-Бурбон |
14 687 € |
34,7 € |
7 |
7 |
7 |
8 |
8 |
7 |
10 |
17 · Батиньоль-Монсо |
10 320 € |
28,9 € |
7 |
8 |
7 |
7 |
7 |
6 |
11 |
11 · Попанкур |
10 958 € |
31,2 € |
7 |
8 |
7 |
8 |
6 |
5 |
12 |
1 · Лувр |
12 820 € |
34,6 € |
6 |
8 |
6 |
9 |
5 |
4 |
13 |
13 · Гобелен |
8 733 € |
28,4 € |
6 |
8 |
6 |
8 |
5 |
5 |
14 |
20 · Менильмонтан |
8 699 € |
27,9 € |
6 |
7 |
6 |
8 |
5 |
5 |
15 |
19 · Бют-Шомон |
8 518 € |
26,7 € |
6 |
7 |
5 |
7 |
4 |
5 |
16 |
14 · Обсерватория |
9 822 € |
29,9 € |
6 |
7 |
6 |
7 |
5 |
5 |
17 |
2 · Биржа |
11 395 € |
34,2 € |
6 |
8 |
5 |
8 |
6 |
3 |
18 |
4 · Отель-де-Виль |
13 692 € |
35,2 € |
5 |
6 |
7 |
7 |
7 |
4 |
19 |
18 · Монмартр |
9 420 € |
28,7 € |
5 |
7 |
5 |
7 |
4 |
3 |
Инвесторам |
5, 6, 8 |
Семьям с детьми |
4, 5, 6, 7, 8, 9, 15, 17 |
Молодёжи |
2, 5, 11 |
Любителям спорта |
12, 14, 16 |
Ценителям природы |
1, 7, 12, 13 |
Любителям тихой жизни |
12, 15, 16 |
Наши эксперты подберут оптимальное решение под ваш запрос, мы поможем подобрать недвижимость в кратчайшие сроки.
Оставить заявку