Риелторы назвали самый перспективный регион Италии для иностранных инвесторов
Что случилось? Сицилия находится в центре внимания международного рынка. Согласно анализу компании Century 21 Italia, итальянский островной регион будет одним из самых популярных среди иностранных инвесторов для покупки жилья. По мнению американского гиганта недвижимости, Сицилия идёт вразрез с тенденцией по количеству продаж в Италии и переживает рост цен на аренду. При этом цены на Сицилии всё равно останутся более интересными, чем в остальной Италии.
Цитата. «Сицилия является одним из наиболее востребованных направлений среди международных клиентов, и это связано с рядом факторов, — комментирует Марко Тилези, генеральный директор и соучредитель Century 21 Italia. — Прежде всего, из-за красоты места, единственного в мире. И затем, поскольку на Сицилии восстановление цен на покупку и продажу шло медленнее, чем в остальной части Италии, в условиях роста цен на аренду сдача жилья, с точки зрения тех, кто покупает дом, становится очень выгодной инвестицией».
Контекст. Фактически, если цены продаж в остальной части Италии зафиксировали +2,3% в прошлом году, на Сицилии они поднялись только на 0,9%, в то время как цены на аренду на Сицилии выше, чем в остальных частях Италии. Арендные ставки претерпели сильный рост: +8% по сравнению с общеитальянскими +5,2%. Это привело к тому, что средняя доходность жилой недвижимости составила 8,5% годовых (никогда не была такой высокой за последние 10 лет).
Вот что можно купить на Сицилии прямо сейчас:
1 200 000 € Вилла в Катании, Италия 230 м2 4 4 4 Престижная вилла с большим потенциалом постройки начала 20 века расположена в центре Катании – в стратегическом месте, с панорамным видом на море, всего в паре километров от городских пляжей, рядом с международным аэропортом Фонтана Росса, в 40 км от Таормина и в 50 км от прекрасного города Сиракуза. Катания – город искусства, в последние годы… Great Estate
3 000 000 € Вилла в Кальтаниссетте, Италия 1700 м2 12 6 На Сицилии выставлен на продажу роскошный особняк XVIII века, которым одно время владела знатная сицилийская династия Деи-Бариле. Площадь виллы составляет 1500 кв.м. К ней прилегает живописная веранда, украшенная арками в стиле «либерти» и позволяющая любоваться невероятными пейзажами. В 2009 году особняк был полностью отреставрирован и… Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия 750 м2 8 9 Недалеко от старинного монастаря а Пантеллерии продается сказочная вилла, фотографии которой не раз помещались на всевозможные журналы и буклеты. Вилла действительно отличается редкостной красотой. Она была сооружена в XIX веке в соответствии с лучшими архитектурными традициями региона, о чем свидетельствуют как элегантный внешний облик здания,… Lionard Luxury Real Estate
4 950 000 € Ферма в Мадзара-дель-Валло, Италия 2000 м2 12 14 На Сицилии продается элитное имение, окруженное участком в 80 гектаров. Часть участка отведена под виноградники и оливковые рощи. Все постройки имения были сооружены в 2009 году, сегодня они находятся в превосходном состоянии и в общей сложности насчитывают двенадцать спален, ресторан, кухню, спа-зону, бар и бассейн. Структура отведена отель… Lionard Luxury Real Estate
2 300 000 € Вилла на Липари, Италия 700 м2 10 9 В тихом жилом районе в близости центра города Липари продается вилла с прекрасными панорамными видами. Резиденция состоит из главного здания и флигеля с общей площадью 700 кв. м., имеет уютные внутренние интерьеры с разноцветными кафельными полами, оборудованную кухню, гостиную с панорамными террасами, три спальни и три ванные комнаты. Вилла… Lionard Luxury Real Estate
8 000 000 € Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия 720 м2 12 12 На продажу выставлен комплекс современных даммузо всего в 200 м. от моря, омывающего остров Пантеллерия, на Сицилии. Комплекс представляет собой 8 классических даммузо из лавового камня, окруженных средиземноморской растительностью парка в три гектара, оборудованного несколькими подъездными путями с частных дорог, парковочными местами и… Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу Вилла в Агридженто, Италия 395 м2 3 3 На острове Лампедуза, в маленьком рае на земле на архипелаге Пелаги, на берегу моря продается вилла класса люкс – прекрасный образец современной архитектуры в классическом средиземноморском стиле, утопающий в зелени пышного сада площадью 2 355 квадратных метров, который плавно спускается к морю благодаря пешеходной дорожке, ведущей от виллы к… Lionard Luxury Real Estate
2 200 000 € Замок в Рагузе, Италия 2000 м2 10 10 Арагонский замок, расположенный в самом сердце исторического центра Комизо, был построен примерно в 12 веке и долгое время оставался резиденцией знатной семьи Населли. Хотя большая часть была разрушена во время землетрясения 1693 года, некоторые детали, относящиеся к началу прошлого тысячелетия, все еще можно увидеть, как и многочисленные… Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу Вилла в Фавиньяне, Италия 350 м2 6 6 На одном из самых живописных островов Сицилии выставлена на продажу очаровательная вилла с частным садом на берегу кристально чистого моря, омывающего острова Эгади. Сегодня это гостиничная структура класса люкс, двухуровневая вилла площадью 350 кв.м. с великолепным частным садом площадью около 9000 м2, в котором царит тишина и уединение…. Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу Вилла в Палермо, Италия 1500 м2 6 7 Недалеко от Палермо, от его ослепительных пляжей и живописных пейзажей, выставлена на продажу роскошная резиденция, датируемая 1908 годом. Вилла в недавнем времени была полностью отреставрирована. Площадь ее внутренних помещений составляет 1500 кв.м. Она состоит из господского основного этажа, второго этажа с гостевыми помещениями и двух башен,… Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу Ферма на о-ве Пантеллерия, Италия 550 м2 14 15 На острове Сицилия выставлен на продажу роскошный комплекс из домов-даммузи, окруженный просторным парком в 10 гектаров, засаженным многовековыми деревьями и украшенным ослепительным бассейном с прилегающей к нему площадкоя для загорания. На территории участка также оборудован сад в арабском стиле, высажена оливковая роща и виноградник…. Lionard Luxury Real Estate
2 000 000 € Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия 174 м2 2 2 На уединенном сицилийском острове Пантеллерия продается роскошный даммузо с захватывающим видом на море. Объект расположен на участке площадью более одного гектара с зеленым садом и удобной парковкой. Вилла выполнена в типичном для Пантеллерии стиле с белыми крышами и каменным фасадом и имеет внутреннюю площадь 174 кв. м. Вилла отличается… Lionard Luxury Real Estate
2 800 000 € Вилла в Сиракузах, Италия 180 м2 3 3 Продаётся резиденция с бассейном в Сиракузы. Расположена на побережье с красивыми пляжами и голубым морем. Вилла состоит из главного здания и гостевой пристройки. Участок окружен приватным парком с средиземноморской растительностью. В главной вилле есть просторная гостиная, кухня и три спальни с двумя ванными комнатами. От главного здания есть… Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия 980 м2 10 10 Продаётся дизайнерский даммузо, отреставрированный архитектором Габриэллой Джунтоли, на острове Пантеллерия. Этот роскошный особняк площадью 400 кв. м. расположен на участке сада площадью 9 000 кв. м. Вилла представляет собой жемчужину современного дизайна, сочетающего в себе красоту острова и искусство. Реконструкция была проведена архитектором… Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу Вилла в Чефалу, Италия 220 м2 5 5 Предлагаемая вилла с бассейном находится в уединенном месте на склоне холма Чефалу и открывает потрясающий вид на Сицилийское море. Живописный Чефалу является одним из самых известных туристических курортов Сицилии, будучи расположенным недалеко от Палермо. Вилла располагает панорамным бассейном, а тенистая веранда окружает здание с двух сторон,… Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу Вилла в Рагузе, Италия 1050 м2 10 10 В продаже уникальное поместье в Монополи, Сицилия. Площадь 8 800 кв. м. Вилла с главным домом, гостевым домом и пристройками общей площадью 1050 кв. м. Главный дом – двухэтажное здание с просторной гостиной, обеденным залом и кухней на первом этаже, а на втором – три спальни. Гостевой дом включает гостиную, столовую, кухню, четыре спальни и зону… Lionard Luxury Real Estate
Источник: Idealista
Photo by Ruth Troughton on Unsplash
